新築売戸建住宅 メルディア中山手通 4LDK

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価格 5,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩18分
所在地 神戸市中央区中山手通７丁目
築年月 2020年6月

 建物面積 119.12㎡ 土地面積 公簿 74.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2020年10月03日～2020年10月04日　　開催時刻：13:00～17:00　　備考：ご予約の上、ご来場の方に２０００円分のＱｕｏカードプレゼント
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
  • １１９．１２㎡（車庫部分１３．６３㎡含む）
  • 全３棟！３棟を一つとしてデザインしているので、調和のとれた街並みに。社内でも定評のある女性設計士がデ
  • １７．４帖の明るく開放的な吹抜けを設置しております。前面道路が広いので、外からの視線も気になりません
  • 区画図
  • リビングには明るさと開放感のある吹抜け。ソファに座って見上げると、あたたかな光が差し込みます。女性設
  • シンクはクリナップの流レールシンクを搭載！お料理中などに使う水が、ゴミや汚れを手前の「流レール」に集
  • キッチンの隣にはカウンターを設置しました。家族のお写真を飾って、おしゃれな空間にも。ただし使い方は無
  • リビング吹抜け
  • 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院
  • トーホーストア下山手店
  • 認定こども園神戸華僑幼稚園
  • 神戸市立山の手小学校
  • 神戸市立神戸生田中学校
  • 神戸下山手郵便局
  • ライフ下山手店
  • 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園

    アピールポイント

    ■リビング上部に吹抜けを設置し、光が差し込む明るい空間です。
    ■３階部分の広々としたバルコニーは南向きで、お洗濯ものを干すのにばっちりです。
    ■リビングにエアコン１基設置
    ■照明器具、全室設置
    ■リビングセット設置
    ご予約の上、ご来場の方に２０００円分のＱｕｏカードプレゼント
    （※アンケートにお答えいただいた方に限らせていただきます。一家族様一回限りでお願いいたします。）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 元町駅 徒歩18分
    その他交通 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩11分
    地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩12分
    所在地 神戸市中央区中山手通７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    販売戸数：3戸・価格帯：49,800,000円（1戸）～52,800,000円（2戸）・面積帯：119.12㎡～127.53㎡・土地面積帯：

    70.13㎡～74.65㎡
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2020年06月
    建物名 メルディア中山手通
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･6.2･5.2･5　LDK 17.3） 建物面積 119.12㎡
    土地面積 公簿 74.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.1m 公道 接面5.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS119-6120-00120号
    現況 完成済 引渡し 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6969923672 管理番号 -
    情報公開日 2020/09/19 次回更新予定日 2020/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩10分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区花隈町３２－１４　日本エコテックビル５Ｆ
    TEL：
    0120-816-716
    FAX：
    078-382-3808
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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