新築売戸建住宅 尼崎市 道意町５丁目 (尼崎センタープール前駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩2分
所在地 兵庫県尼崎市道意町５丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 100.03㎡ 土地面積 公簿 95.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？尼崎センタープール前駅徒歩２分だから、毎日の通勤通学がラク。
  • 靴好きに嬉しいシューズクローゼット。玄関もスッキリ見えて一石二鳥！
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 料理や皿洗いをしながらでもコミュニケーションが取りやすい対面型の造りです
  • 単調になりがちなお部屋の印象も面違いのクロスが格好のアクセントに
  • こだわりのインテリアとアクセントクロスのマッシュアップが楽しめる
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • 部屋を広くスタイリッシュに見せてくれる一石二鳥のアクセントクロス採用
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • 愛車はこちらの居住者専用駐車場に
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関

    アピールポイント

    アクセスのいい尼崎センタープール前駅徒歩２分だから、毎日の通勤通学がラク。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに面倒なお風呂番が不要なオートバス付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市道意町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 尼崎・道意町５丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.4･7･5.3　LDK 20） 建物面積 100.03㎡
    土地面積 公簿 95.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986103373 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/26 次回更新予定日 2025/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。