売戸建住宅 加古川市 平岡町新在家 (東加古川駅) 2階建 5DK

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価格 2,180万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩8分
所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家
築年月 1973年7月(築52年1ヶ月) 建物面積 105.16㎡ 土地面積 公簿 164.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■駅近ならではの、生活利便施設が身近に充実した立地に誕生です■あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を■お子様の成長を愉しみながら、ひとまわり大きいお住まいをご希望の方へ
  • 引き戸を閉めて、和室を客間として使って頂ける間取りです
  • サンルーム

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０５．１６㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに法的に「合格物件」であることを示す建築確認完了検査済証有です。家族の物語が生まれる５ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　電気　側溝　庭　縁側　サンルーム　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加古川市平岡町新在家
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･4.5･6･6　DK 8） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 公簿 164.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年7月(築52年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986422174 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/24 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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