売マンション 五位の池北ビル 404 3K

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価格 550万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩10分
所在地 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目
築年月 1967年4月(築58年9ヶ月) 面積 壁芯 46.91㎡ 間取り 3K

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族の安心拠点になる３Ｋ。是非見学にお越しください。
  • サンルーム

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更に鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。また室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居で、その上陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。ちなみに運転が苦手でも楽に停められる車寄せスペース完備です。家族の安心拠点になる３Ｋ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩10分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩12分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 550万円 平米単価 11.73万円/㎡
    管理費 4,930円/月 修繕積立金 10,070円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 五位の池北ビル 404
    設備 室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ディンプルキー　車寄せスペース　給湯　室内物干し　都市ガス　２面バルコニー　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3K（洋 6･6･3）
    専有面積 壁芯 46.91㎡ バルコニー 2.00㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1967年4月(築58年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 近有　14,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：規約の定めあり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱日本エコテック) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 33万円
    物件番号 6988456759 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/20 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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