売マンション グローバル衣笠 1階 3LDK

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価格 3,280万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅
【バス】12分 わら天神前 停歩2分
所在地 京都府京都市北区衣笠大祓町
築年月 1999年7月(築26年9ヶ月) 面積 壁芯 70.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７０．２２㎡の居室空間、更にアウトドアチェアを置きたくなるテラス有なので、晴れた日のブランチや夕暮れ時の七輪など楽しみが広がります。
  • 浴室窓あり
  • 洗面室窓あり
  • キッチン窓あり
  • 約８．０坪専用庭
  • 約８．０坪専用庭

    アピールポイント

    広々とした延床面積７０．２２㎡の居室空間、更に鉢植えとジョウロだけでも楽しくなるテラス有なので、晴れた日のブランチや夕暮れ時の七輪など楽しみが広がります。またシステムキッチン付で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅
    【バス】12分 わら天神前 停歩2分
    その他交通 京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩13分
    京福電鉄北野線 / 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市北区衣笠大祓町
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 46.72万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 20,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：1,050円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グローバル衣笠
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　ディンプルキー　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　車寄せスペース　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　専用庭　テラス　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 14）
    専有面積 壁芯 70.22㎡ バルコニー なし
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年7月(築26年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　トイレ　洗面所　給湯器　　２０２５年給湯器、洗面台、トイレ入替
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,151.91㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(互光建物管理（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989529972 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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