売マンション 甲南第２兵庫コーポラス 602 1LDK

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価格 1,280万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区三川口町２丁目
築年月 1979年4月(築45年1ヶ月) 面積 壁芯 42.94㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　２面採光　バリアフリー　前面棟無　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年05月03日～2024年05月06日　　開催時刻：13:00～17:00　　備考：お問い合わせください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
部屋の換気もしやすい２面採光、更にバリアフリー住居は誰もが利用しやすいユニバーサルデザインの実装です。
  • ＡＣ１基設置。２重サッシ採用。
  • ＡＣ１基設置。２重サッシ採用。
  • エコカラット採用
  • 食洗器
  • エレベーター

    アピールポイント

    広々とした延床面積４２．９４㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。また臨機応変広に空間を作れる可動間仕切り有の物件で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩9分
    その他交通 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩6分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区三川口町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 29.81万円/㎡
    管理費 13,292円/月 修繕積立金 10,660円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 甲南第２兵庫コーポラス 602
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 4.5　LDK 11.6）
    専有面積 壁芯 42.94㎡ バルコニー 4.91㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年4月(築45年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2023年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2013年06月　　平成２１年１０月屋上防水。平成２５年（建物全般）令和２年給水管直結工事
    駐車場 空無　15,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　250円/月 ペット その他：集会の過半数、同階全員の承認要
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱SONO) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980373789 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/23 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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