売マンション ネオアージュ神戸元町 10階 2LDK

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価格 2,480万円 階建/階 13階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通７丁目
築年月 1986年4月(築38年1ヶ月) 面積 壁芯 59.10㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　外壁サイディング　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
アクセスのいい神戸駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる神戸駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。またシステムキッチン付で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに湿気を排出しカビ防止につながる２４時間換気システム採用です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 神戸駅 徒歩6分
    その他交通 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩3分
    神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩7分
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 41.97万円/㎡
    管理費 11,500円/月 修繕積立金 15,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 給湯使用料【全館給湯】：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオアージュ神戸元町
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 59.10㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 13階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年4月(築38年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャルサービ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    物件番号 6981670917 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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