売マンション ライオンズプラザ神戸新開地 709 2LDK

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価格 2,080万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地２丁目
築年月 2000年1月(築24年5ヶ月) 面積 壁芯 58.61㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年05月03日～2024年05月06日　　開催時刻：13:00～17:00　　備考：お問い合わせください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積５８．６１㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積５８．６１㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、開けたスペースといい匂いが腹ペコさんを集めます。また受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。お探しの方には嬉しいペット相談可。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩5分
    神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩5分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 35.49万円/㎡
    管理費 10,600円/月 修繕積立金 13,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズプラザ神戸新開地 709
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 58.61㎡ バルコニー 9.36㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2000年1月(築24年5ヶ月) 総戸数 132戸
    駐車場 - バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,705.21㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982114177 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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