売マンション ユニライフ阪神杭瀬 205 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩9分
所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
築年月 1994年3月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 60.53㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
みんなの会話がはずむカウンターキッチン付、更にいつもお尻を清潔に保つ温水洗浄便座付だから、厳冬下でもヒヤッとする事なくトイレが使えます。

    アピールポイント

    配膳がラクなカウンターキッチン付、更にお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また雨の日も洗濯干しができる浴室乾燥機付で、その上どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、収納家具の買い足しが少なくて済みます。ちなみに温水洗浄便座設置済です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩9分
    その他交通 阪神なんば線 / 大物駅 徒歩10分
    阪神本線 / 尼崎駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 36.02万円/㎡
    管理費 7,270円/月 修繕積立金 10,981円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユニライフ阪神杭瀬 205
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　浴室乾燥機　洗濯機置場　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.1･5.9･6　LDK 11.4）
    専有面積 壁芯 60.53㎡ バルコニー 8.80㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年3月(築30年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱長谷工コミュニティ西日本) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年06月下旬 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982205713 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/28 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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