売戸建住宅 神戸市東灘区北青木４丁目戸建て

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価格 2,880万円 管理費 -
交通 阪神本線 / 青木駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目
築年月 2013年5月(築11年) 使用部分面積 64.14㎡ 土地面積 公簿 57.57㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？青木駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。また深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー有で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。
  • オーナー様こだわりの防音室完備

    アピールポイント

    アクセスのいい青木駅徒歩６分だから、毎日の通勤通学がラク。また星空が見えるルーフバルコニーのある住まいで、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。独身でも新婚でも使える１ＳＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 青木駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津本山駅 徒歩13分
    阪神本線 / 魚崎駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 神戸市東灘区北青木４丁目戸建て
    設備 エアコン
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    バルコニー：7.50㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社秀光ビルド
    利回り：5.41%
    年間想定家賃収入：156.00万円
    防音室あります。屋根

    裏収納　約７．７帖もあります！
    使用部分面積 64.14㎡ 土地面積 公簿 57.57㎡
    間取り 1SLDK 階建/階 2階建
    築年月 2013年5月(築11年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■その他：2015年06月　　２階５．８帖のお部屋→防音室に変更いたしました！
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 11.72㎡
    接道状況 南4.0m 私道 接面4.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981780780 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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