一棟売アパート 兵庫区湊川町９丁目

お気に入りに追加

価格 1,780万円 管理費 なし
交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩15分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
築年月 2022年3月(築2年3ヶ月) 使用部分面積 56.52㎡ 土地面積 公簿 45.43㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
エアコン、洗濯機、宅配ロッカー設置済。
  • １Ｆ　２８．２６㎡、２Ｆ　２８．２６㎡

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩15分
    その他交通 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩15分
    神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩15分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,780万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 Ｊ－ｃｏｍ：5,280円/月、　電気代：323円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 兵庫区湊川町９丁目
    設備 無線ＬＡＮ　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　複層ガラス　冷蔵庫　シャワー　ロフト　給湯　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 南向き　24時間換気システム
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：7.75%
    年間想定家賃収入：138.00万円
    使用部分面積 56.52㎡ 土地面積 公簿 45.43㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2022年3月(築2年3ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南4.0m 公道 接面4.2m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981994811 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワイズアット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／甲子園口　徒歩10分
    住所：
    兵庫県西宮市上甲子園１丁目３－１０　
    TEL：
    0798-20-4515
    FAX：
    0798-20-6955
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第１０８３２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。